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maison à vendre 5 pièces - 160,40 m2 GUIDEL - 56

Ref : 1029

1 196 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1150000€
maison à vendre - 5 pièces - 160.4 m2 - GUIDEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

GUIDEL, superbe maison contemporaine avec piscine.
Coup de cœur pour cette maison lumineuse offrant une vie complète en rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie de plus de 54m2 avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, deux suites parentales avec dressing, salle d'eau privative et wc et un toilette indépendant.
A ce niveau, vous profiterez de la piscine intérieure avec son accès à une salle de douche avec toilette.
A l'étage, la maison vous propose une mezzanine donnant accès à un large balcon et desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
Côté extérieur, une terrasse, une cuisine d'été, un carport, un garage, un porche et un beau jardin clos complètent le bien.
Une dalle béton pouvant accueillir un jacuzzi ou un cabanon est présente.

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Vue globale

  • Surface totale : 286,8 m2
  • Surface habitable : 160,4 m2
  • Surface terrain : 926 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Pièce de vie (41,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (17,3 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (24,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Enduis lisse
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Carrelage et sanitaire porcelena escalier pautier à caudan piscine 1m50 de profondeur 6x4m portail auto portant fourreau en attente en dessus car port pour besoin voiture electrique cuve de récupération d'eau 10m3bqui allimente les toilettes et arrosage ext

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 660,0 € pour 2021

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