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maison à vendre 7 pièces - 181,30 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 946

693 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
maison à vendre - 7 pièces - 181.3 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

Bien rare sur PLOEMEUR !
Entre terre et mer, venez découvrir cette belle longère de caractère, rénovée et lumineuse, sur jardin clos avec des espaces indépendants pouvant convenir pour une maison d'hôtes.
La longère se compose actuellement de deux dépendances reliées entre elles mais possibilité de créer deux espaces distincts.
La bâtisse principale vous offre une spacieuse pièce de vie de plus de 67m2 avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès à une grande terrasse. A l'étage, vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie.
La seconde bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 27m2, d'une pièce avec un espace balnéo pouvant être transformée en chambre ou cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'étage.
Un carport complètent ce bien.
Le charme de l'ancien, des pierres et la qualité des prestations vous séduiront pour une résidence principale ou secondaire ou un projet de chambres d'hôtes.

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 181,3 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (67,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (18 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Salon (27,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Suite parentale (21,7 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Chambre 3 (5,8 m2)
    • Chambre 5

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2742 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2840,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

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