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Maison à vendre 4 pièces - 84,53 m2 LARMOR PLAGE - 56

Ref : 1279

435 960 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 4 pièces - 84.53 m2 - LARMOR PLAGE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

LARMOR-PLAGE - Maison de 96m² au sol avec horizon mer.
CENTURY 21 Ploemeur Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située en fond d'impasse, à proximité immédiate de la mer et proche des commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour exposé plein SUD avec une cuisine aménagée et équipée fermée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie), un toilette et un cellier donnant accès au garage.
L'étage vous offre trois chambres et une salle de bains avec toilette.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé SUD.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Surface terrain : 542 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cellier (6,8 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains avec wc (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1153 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/06/2024

Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

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