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Maison à vendre 4 pièces - 109,30 m2 QUEVEN - 56

Ref : 1290

399 712 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 382500€
maison à vendre - 4 pièces - 109.3 m2 - QUEVEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

QUEVEN - CENTURY 21 PLOEMEUR a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec vie de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure.
Située dans une impasse, en limite de forêt, vous saurez apprécier le calme et l'intimité qu'elle vous offrira.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et un toilette indépendant.

L'étage vous offre un palier avec une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien.
Côté extérieur, vous profitez d'un abri de jardin, d'une grande terrasse et d'un jardin exposés SUD.

A visiter très rapidement !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 779 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Hall (8,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Mezzanine (3,1 m2)
    • Lingerie (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1813 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1339,0 € et 1811,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

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