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maison à vendre 6 pièces - 174,24 m2 QUEVEN - 56

Ref : 884

397 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 6 pièces - 174.24 m2 - QUEVEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

QUEVEN - Maison familiale de 175m² édifiée sur un terrain clos de 570m².
La maison vous séduira par ses volumes, sa tranquillité et sa proximité du bourg et ses commerces.
Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine ouverte et un toilette.
Au deuxième étage vous y trouverez quatre chambres dont une de plus de 20m² avec placard, une salle d'eau et un toilette.
Le dernier étage accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de bain.
une pièce supplémentaire peut être transformée en un coin bureau.
Garage attenant.
Les atouts de cette maison sont les panneaux photovoltaïques et la cuve de récupération d'eau.

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Vue globale

  • Surface totale : 203,4 m2
  • Surface habitable : 174,2 m2
  • Surface terrain : 569 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,3 m2)
    • Pièce de vie (40,9 m2)
    • Cuisine (37,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (17,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • grenier (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux solaire 18K autosuffissent pour la maison, EDF paye 250e/ans cuve récupération eau de pluie 6 000 litres ( toilette/lavabo/machine à laver. isolation phonique doublé entre les deux maisons panneau solaire (auto suffisant) Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1229 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 07/12/2022

Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

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