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maison à vendre 6 pièces - 153,70 m2 GUIDEL - 56

Ref : 859

725 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
maison à vendre - 6 pièces - 153.7 m2 - GUIDEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

GUIDEL PLAGES - A PROXIMITÉ IMMEDIATE DE LA MER ET DU BOURG, venez découvrir cette maison contemporaine de plus de 150m² en fond d'impasse comprenant une entrée donnant sur une pièce à vivre de plus de 60m², une cuisine ouverte exposée plein sud, une suite parentale avec accès sur une piscine extérieure, une buanderie et un toilette.
A l'étage, trois chambres dont une avec terrasse exposée sud horizon mer. Une salle de bain.

Vous vous laisserez séduire par l'emplacement sans vis-a-vis de cette maison lumineuse et aux beaux volumes.

Cette maison a un potentiel locatif également très intéressant !

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 153,7 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC
    • Chambre 4 (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/04/2023

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