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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 GUIDEL - 56

Ref : 920

988 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 950000€
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - GUIDEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

GUIDEL PLAGES / RARE SUR LE SECTEUR

Venez découvrir cette maison d'architecte avec vue sur l'océan, édifiée sur un jardin clos et arboré de plus de 1300m2.
Vous serez séduit par ses volumes, son exposition et sa vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie, d'une chambre et d'un toilette indépendant avec lave-mains.
L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et d'un salon donnant accès à une terrasse exposée SUD, face à la mer.

L'étage vous offre trois chambres donnant accès au balcon offrant une vue mer, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Vous y trouverez, également, une salle de bain et un toilette indépendant.

La maison dispose d'un sous-sol complet.

Travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (56,0 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (17,6 m2)
    • Sous-sol (105 m2)
    • Entrée (15,3 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1663 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/05/2023

Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

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