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maison à vendre 6 pièces - 177 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 1154

749 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 725000€
maison à vendre - 6 pièces - 177.0 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CENTURY 21 PLOEMEUR vous présente une bâtisse, composée de deux longères, située entre le bourg et la mer.
La première longère de 76m² vous offre un espace de vie avec cheminée et insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un toilette indépendant avec lavabo. L'étage se compose d'un pallier, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'un toilette séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un carport et d'un abri de jardin.

La seconde longère de 101 m² offre un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un toilette. A l'étage, vous y trouverez deux chambres avec horizon mer, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'un toilette séparé.

Le potentiel de cette bâtisse est énorme : une longère principale et un logement annexe : Idéal pour une activité de location, gîtes ou accueil de famille et d'amis.
Rare ! A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (57 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (48,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • WC (0,8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2361 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

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