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maison à vendre 6 pièces - 132,10 m2 GUIDEL - 56

Ref : 569

397 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 6 pièces - 132.1 m2 - GUIDEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

GUIDEL -Havre de paix pour cette longère en pierre de 132m² édifiée sur un terrain de 521m² fleuri avec goût.
Vous découvrirez un séjour/salon avec son poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre de plus de 20m², une salle de bains, une arrière-cuisine, un toilette séparé.
A l'étage, trois belles chambres, un toilette séparé avec un lavabo.

Un grenier de 40m² pouvant être aménagé est aussi à votre disposition.

Les plus : Un cadre reposant et des volumes agréables, un puit, de belle randonnée en perspective.
11 minutes en voiture de Quimperlé, 20 min de Lorient.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 521 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (16 m2)
    • Buanderie (25 m2)
    • Salon (45 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • WC
    • grenier (40 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1984
  • Taxe foncière : 1263 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1822,0 € et 2466,0 € pour 2021

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