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maison à vendre 5 pièces - 80,10 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 333

447 260 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 428000€
maison à vendre - 5 pièces - 80.1 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

PLOEMEUR, au cœur d'un village en direction des plages, sur un vaste terrain paysagé de 2646m², cette charmante maison des années 30 a été rénovée en 1975.
Elle se compose d'une entrée, un séjour de 25m² avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi que de l'avantage d'une vie en rez-de-chaussée avec une chambre, une salle d'eau récente avec toilettes.
A l'étage: une petite mezzanine et deux chambres.
La maison dispose de deux grands greniers aménageables, deux garages indépendants ainsi que d'une cave.

Coup de coeur pour cette maison avec haut potentiel!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Surface terrain : 2 646 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Mezzanine (2 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (11 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975
  • Travaux à prévoir : Greniers a aménager, rafranchissement global, portail entrée
  • Taxe foncière : 1640 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
325
KWhEP/m2.an
102 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054,0 € et 2780,0 € pour 2021

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