Maison à vendre 5 pièces - 159 m2 PLOEMEUR - 56
Ref : 1992
624 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
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Description
PLOEMEUR - Découvrez cette superbe maison familiale située à LOMENER, nichée sur un terrain arboré de plus de 600 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct au jardin et à une agréable véranda, parfaite pour profiter de chaque saison. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un second salon offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin détente ou une salle TV.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing, garantissant confort et intimité. Une lingerie fonctionnelle ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts : d'un côté, quatre chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant, parfait pour une grande famille. De l'autre côté, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant.
Cette maison allie parfaitement espace, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre privilégié à proximité de la mer. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct au jardin et à une agréable véranda, parfaite pour profiter de chaque saison. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un second salon offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin détente ou une salle TV.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing, garantissant confort et intimité. Une lingerie fonctionnelle ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts : d'un côté, quatre chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant, parfait pour une grande famille. De l'autre côté, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159 m2
- Surface habitable : 159 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Véranda (18,6 m2)
- Salon (29,1 m2)
- Entrée (5,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cellier (3,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (7,6 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salon (22,0 m2)
- Placard (1 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Salle d'eau/WC (6,2 m2)
- Chambre (6,5 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2233 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 3010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jérémy
laudrin
EI, agent commercial (RSAC 918208315)
