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Maison à vendre 4 pièces - 85,61 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 2170

334 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
313 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.61 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

Nichée au cœur de Plœmeur, cette maison de quatre pièces offre un cadre de vie agréable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le séjour s'ouvre sur une vaste véranda de 19m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la cuisine séparée de 11m² propose un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Trois chambres de tailles équilibrées, deux salles de bains complètent l'aménagement.

Le quartier combine praticité et douceur de vivre : plusieurs supermarchés sont accessibles en moins de10minutes à pied, tout comme. Les amateurs de sport et de plein air profiteront du parc Esplanade à proximité immédiate et du complexe sportif municipal à deux minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Surface terrain : 294 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Véranda (19,8 m2)
    • WC
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : volets roulant salle d'eau de rez de chaussée
  • Taxe foncière : 226 €

À proximité

  • Commerces : 500m
  • Collège : 50m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/03/2025

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