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maison à vendre 3 pièces - 70,10 m2 GUIDEL - 56

Ref : 1209

456 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
maison à vendre - 3 pièces - 70.1 m2 - GUIDEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

Découvrez cette maison de charme rénovée avec goût à GUIDEL, idéale pour une vie paisible au cœur de la nature et à quelques minutes des plages!

Offrant 2 chambres, une salle d'eau et un séduisant espace de vie lumineux avec son poêle à bois, elle combine confort moderne et charme authentique !

Les lignes de bus à proximité facilitent vos déplacements.

Une opportunité à saisir pour les amoureux de la tranquillité !

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Vue globale

  • Surface totale : 97,6 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Surface terrain : 261 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : renovation en 2009 et extension en 2019 Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 735 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/02/2024

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