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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 HENNEBONT - 56

Ref : 1004

470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 449760€
243 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - HENNEBONT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

HENNEBONT - Proche des commerces et des écoles, belle maison contemporaine de 125m2 avec vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à des nombreuses baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie, créant ainsi une surface totale d'environ 45 m². Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau.

L'étage vous offre un vaste dégagement avec un espace pouvant servir de bureau qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Côté extérieur, vous trouvez un terrain avec une large terrasse exposée SUD OUEST, deux places de stationnement et un garage attenant à la maison.

Le confort est assuré par un système de chauffage moderne à pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage.
Fenêtres double vitrage et volets motorisés. Maison basse consommation. Matériaux de qualité.
Norme RE2020.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salon séjour cuisine (45,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/01/2024

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