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appartement à vendre 2 pièces - 31,70 m2 GUIDEL - 56

Ref : 945

115 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.7 m2 - GUIDEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.7 m2 - GUIDEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

GUIDEL PLAGES Appartement 2 pièces de 31m2, en duplex comprenant au rez-de-chaussée un salon donnant accès à la jouissance privative d'une terrasse, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous y trouverez une chambre avec un placard-penderie.
Construction d'une piscine prévue pour l'été 2024. Budget travaux voté et payé.
Investissement en LMNP avec bail commercial de 9 ans signé en été 2021.
Bien géré par Vacancéole Guidel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
  • Type de construction : Parpaing
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 389 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 5028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 28/08/2023

Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

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