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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,82 m2 LORIENT - 56

Ref : 1978

119 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 114000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.82 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.82 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

LORIENT Appartement en plein centre-ville

Idéalement situé en centre-ville, découvrez ce T2 de 46 m², parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées.

Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, restaurants et services, accessibles à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salon séjour cuisine (25,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 737 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35577kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

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