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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 130,67 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 1956

540 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 130.67 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 130.67 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 130.67 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 130.67 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 130.67 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

Au cœur de PLOEMEUR, cet appartement en duplex aux volumes généreux de 130m² habitable (171m² au sol), vous accueille dès l'entrée avec un séjour donnant sur une vaste terrasse de 40m² et une cuisine ouverte de 17m², idéaux pour recevoir famille et amis.
Le logement comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative donnant la vie de plain pied au rez-de-chaussée.
A l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau.
Au dernier étage la mezzanine de 9m² habitables et 31m² au sol offre de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble a été entièrement refait à neuf, garantissant des finitions soignées et un confort immédiat.

Le quartier se distingue par sa vie de proximité : écoles accessibles à pied en moins de dix minutes.
Le quotidien est facilité par un supermarché à seulement sept minutes à pied et une offre variée de restaurants et cafés à proximité, pour des repas conviviaux sans déplacement. Les lignes de bus locales, à trois à six minutes.
Cette combinaison d'espace, de modernité et de services de proximité fait de cet appartement un cadre de vie agréable à Plœmeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,2 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Palier (11,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (11,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Mezzanine (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : Pose gazon synthétique, garde corps, rénovation générale, chaudière 2025
  • Travaux à prévoir : 0
  • Taxe foncière : 1262 €

À proximité

  • Ecole : 500m
  • Commerces : 500m
  • Mer : 2km 5

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 29/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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