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Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 GUIDEL - 56

Ref : 1947

498 465 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 477000€
296 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - GUIDEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

GUIDEL, PROCHE DU CENTRE, les commodités à pied, maison de 114m² édifiée sur un terrain arboré de 600m² qui se compose d'une entrée sur un séjour salon de plus de 45m² avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, trois chambres et une salle de bain avec une douche et un toilette.
Un garage et un jardin clos viennent compléter les atouts de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon séjour cuisine (45,4 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (14,0 m2)
    • Terrasse (6,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Garage (17,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduis lisse
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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