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Appartement T2 à louer 2 pièces - 32,92 m2 GUIDEL - 56

Ref : 1818

650 €

par mois charges comprises

36 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32.92 m2 - GUIDEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

Appartement de 2 pièces avec terrasse à GUIDEL est proposé à la location. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bains, un wc, ainsi que deux chambres type cabine. Vous profiterez d'un environnement pratique avec plusieurs commerces à proximité, dont un supermarché, et d'un quartier animé grâce à la présence de restaurants et de cafés. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 32,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (4,9 m2)
    • Chambre 2 (2,6 m2)
    • Palier (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : radiateurs et cuisine meuble type bar
  • Travaux à prévoir : rien
  • Libre le : 24 novembre 2025
  • Charges de copropriété : 22 €
  • Honoraires charge locataire : 362,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 263,36 €
    • Etablissement état des lieux : 98,76 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 636,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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