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Maison à vendre 4 pièces - 130,10 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 1790

485 925 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
maison à vendre - 4 pièces - 130.1 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE
PLOEMEUR Maison de plain-pied de 130 m2 non mitoyenne, édifiée sur un terrain clos de 700 m², parfaitement entretenue.

CENTURY 21 PLOEMEUR vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché de PLOEMEUR.

Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec un vaste salon-séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une autre salle d'eau et un toilette séparé.
Un garage attenant et plusieurs espaces de stationnement extérieur sont présents.

Les atouts de ce bien :
- Plain-pied fonctionnel et moderne,
- Pompe à chaleur récente, offrant un excellent confort thermique,
- Jardin clos sans vis-à-vis,
- Environnement paisible et verdoyant.

Maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort d'un plain-pied récent, sans travaux, dans un cadre privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 130,1 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (40,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Arrière cuisine (4,5 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1755 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1031,0 € et 1395,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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