Maison à vendre 5 pièces - 114,95 m2 GUIDEL - 56
Ref : 1771
334 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
-
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Description
GUIDEL Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet Parcelle de 550 m² à 200 m de l'église
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 200 mètres de l'église, cette maison de 115 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel.
Édifiée sur une parcelle de 550 m², elle offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon-séjour, Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé.
À l'étage :
Deux grandes chambres, une seconde salle d'eau, un toilette indépendant.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, buanderie, atelier, garage, etc.
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 200 mètres de l'église, cette maison de 115 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel.
Édifiée sur une parcelle de 550 m², elle offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon-séjour, Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé.
À l'étage :
Deux grandes chambres, une seconde salle d'eau, un toilette indépendant.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, buanderie, atelier, garage, etc.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,0 m2
- Surface habitable : 115,0 m2
- Surface terrain : 555 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (27,5 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (19,8 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Dégagement (9,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Sous-sol (81,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 81 m2
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1420 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240,0 € et 3100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jérémy
laudrin
EI, agent commercial (RSAC 918208315)
