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Immeuble à vendre 144 m2 QUEVEN - 56

Ref : 1674

386 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
279 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 144.0 m2 - QUEVEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

Immeuble de rapport à vendre Opportunité d'investissement locatif !

Situé dans l'hyper centre de QUEVEN, cet immeuble de rapport offre un excellent rendement grâce à ses deux composantes distinctes :

Local commercial de 144 m², réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Bail en cours jusqu'en 2029, garantissant des revenus locatifs stables à moyen terme. Locataire sérieux en place.

Appartement de 24 m² situé à l'étage supérieur, comprenant :
Un studio lumineux avec salon et cuisine ouverte
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec toilettes

Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation.

Emplacement stratégique, bonne visibilité pour le commerce, à proximité des commodités et des transports.

Ne manquez pas cette opportunité contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2232 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13415kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 14/05/2025

Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

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