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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,90 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 1633

267 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
276 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.9 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

À Vendre Appartement 31 m² avec Vue Mer à Lomener.

Situé dans le charmant Port de Lomener, cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie exceptionnel, face à la mer. Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif !

Un espace bien agencé :

Un salon-séjour lumineux avec vue imprenable sur l'océan

Une cuisine séparée

Une salle de bain fonctionnelle

Toilettes indépendantes

Place de parking privée

À deux pas des plages, du port et des commodités, ce bien rare allie calme, confort et cadre de vie exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,9 m2
  • Surface habitable : 30,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 538 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 606,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

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