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Maison à vendre 6 pièces - 139,70 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 1627

407 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
272 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 139.7 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

MAISON de 139m² PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES

Vous recherchez une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un salon/séjour lumineux pour vos moments en famille

Une cuisine séparée avec cellier donnant accès au jardin

Une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un espace parental

Un WC indépendant.

À l'étage, vous disposez de :

Quatre chambres confortables

Une salle de bain avec toilette.

En bonus, les combles sont accessibles et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, suite parentale, ou espace de stockage supplémentaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,7 m2
  • Surface habitable : 139,7 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Cellier (9,0 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture revu janvier 2025 ballon eau chaude changé février 2025
  • Taxe foncière : 1631 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2196,0 € et 2970,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

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