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Maison à vendre 4 pièces - 138,20 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 1592

696 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
276 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 138.2 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

PLOEMEUR

À VENDRE Maison familiale de plus de 138 m², à deux pas du bourg !

Située à proximité immédiate du bourg, cette belle maison spacieuse et lumineuse n'attend plus que vous ! Avec ses plus de 138 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un hall d'entrée avec placard pour un accueil soigné,

Un salon séjour très lumineux, sublimé par un insert central, idéal pour les soirées d'hiver,

Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour plus de praticité,

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,

Un toilette séparé.

À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain et un toilette indépendant offrent un espace nuit agréable et bien pensé.
Vous avez besoin de plus de chambres ? Le grenier aménageable permet de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un sous-sol complet, parfait pour le stationnement ou le rangement.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,2 m2
  • Surface habitable : 138,2 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Séjour (52,2 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2171 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

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