Maison à vendre 5 pièces - 153,05 m2 GUIDEL - 56
Ref : 1574
572 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 550000€
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Description
EXCLUSIVITE GUIDEL
Dans un hameau au calme, maison de plus de 160m² édifiée sur un terrain arboré de 1400m² qui se compose d'une entrée, un séjour- salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie attenante, une suite parentale avec une salle d'eau et un toilette indépendant.
L'étage comprend une mezzanine, trois chambres dont une avec un accès sur une grande terrasse, une salle de bains et un toilette séparé.
Sous-sol complet avec une pièce de rangement.
Côté extérieur, jardin clos de 1400m2 avec plan d'eau.
Dans un hameau au calme, maison de plus de 160m² édifiée sur un terrain arboré de 1400m² qui se compose d'une entrée, un séjour- salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie attenante, une suite parentale avec une salle d'eau et un toilette indépendant.
L'étage comprend une mezzanine, trois chambres dont une avec un accès sur une grande terrasse, une salle de bains et un toilette séparé.
Sous-sol complet avec une pièce de rangement.
Côté extérieur, jardin clos de 1400m2 avec plan d'eau.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 153,1 m2
- Surface terrain : 1 400 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 108 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduis lisse
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chauffe eau thermodynamique Pompe à chaleur avec chaudière (aérothermie) Chauffage au sol rdc et 1er étage Contrat d'entretien qui sera reconduit le 19 décembre pour un an. On peut installer la fibre. Panneaux photovoltaiques avec auto consommation et revente du surplus à EDF 1194€ par an La fosse septique sera vidée Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 2021 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1084,0 € et 1467,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
