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Maison à vendre 5 pièces - 93,11 m2 CLOHARS CARNOET - 29

Ref : 1571

361 570 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 346000€
276 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.11 m2 - CLOHARS CARNOET - 29 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

CLOHARS-CARNOËT, CENTRE VILLE, Maison de 93m² qui se compose d'une entrée sur un séjour-salon exposé sud-ouest avec un emplacement pour aménagée une cuisine à votre goût. Une suite parentale avec une salle d'eau et un toilette séparé viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, découvrez trois chambres avec une salle de bain et un toilette séparé. de 5 pièces, avec une surface habitable de 93 m² est prête à accueillir une nouvelle famille.Avec un DPE de classe A, cette maison est également économe en énergie.
Pour les déplacements, vous bénéficiez de la proximité de plusieurs arrêts de bus, permettant une mobilité facile. À quelques minutes à pied, vous trouverez également des commerces de proximité, tels qu'un supermarché Carrefour Contact, ainsi que des établissements scolaires pour les enfants.
Cette maison profite des frais de notaire réduits.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (0,7 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduis lisse
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cuisine, salle d'eau et salle de bain à aménagés.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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