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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 42 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 1564

310 275 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295500€
267 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 42.0 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

PLOEMEUR

Votre coin de paradis avec vue mer !

Vous rêvez de vivre dans un cadre unique, Cet appartement triplex de 42m² en loi Carrez et 70m² au sol est fait pour vous ! Il offre un confort absolu tout en profitant d'un environnement exceptionnel.

Salon lumineux avec cuisine ouverte : Un espace convivial pour vos moments de détente et de partage.

À l'étage : Une chambre avec terrasse privative, idéale pour vos petits-déjeuners face à la mer. Une salle d'eau, toilette séparée et placard pour un maximum de praticité.

Chambre sous les combles : Un coin cosy et intime, parfait pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire.

Garage et place de parking privée : Tout le confort pour votre quotidien, avec un espace dédié à vos véhicules.

Ce bien rare est la promesse d'une vie au rythme de la mer et du bien-être. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (1,3 m2)
    • Salon séjour cuisine (21,3 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Buanderie (0,4 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Terrasse (5,3 m2)
    • Terrasse 2 (2,9 m2)
    • Garage (20,0 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 769 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701,0 € et 949,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

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