CENTURY 21 Ploemeur Immobilier
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Maison à vendre 8 pièces - 182,20 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 1511

397 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
293 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 182.2 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

PLOEMEUR - PLAGE A PIED

Idéalement située à quelques pas de la mer, au cœur d'un secteur recherché, cette maison à rénover attend ses futurs propriétaires pour lui redonner vie.

Édifiée sur un terrain de 460 m², elle s'étend sur trois niveaux et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Elle constitue une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation, en quête d'un projet familial ou d'une résidence secondaire en bord de mer.

Les atouts :

- Emplacement privilégié: plage accessible à pied

- Terrain clos de plus de 460 m2

- Potentiel d'agrandissement ou de réaménagement sur 3 niveaux ( divisible en trois appartements )

- Environnement calme et balnéaire

- Commerces et commodités à proximité

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 274,8 m2
  • Surface habitable : 182,2 m2
  • Surface terrain : 463 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre
    • WC
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36827kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240,0 € et 7190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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