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Appartement à vendre 5 pièces - 106,47 m2 LORIENT - 56

Ref : 1438

199 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
300 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 106.47 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

LORIENT, Découvrez ce charmant appartement en duplex en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Il se compose, au niveau principal, d'un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un toilette indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

En niveau inférieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second toilette et des rangements.

Idéalement situé à proximité des commodités et des lignes de bus, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou pour un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Pièce de vie (27,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 349
  • Charges courantes par an : 2572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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