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Maison à vendre 5 pièces - 132,37 m2 LORIENT - 56

Ref : 1269

459 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
maison à vendre - 5 pièces - 132.37 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

LORIENT Le Ter. Découvrez cette charmante maison avec vie de plain-pied, idéalement située pour une vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un dégagement et un bureau. Un garage attenant à la maison complète le bien.

Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille.
Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et de la Nature !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,8 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Entrée (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2022, salle d'eau 2022, velux 2014
  • Taxe foncière : 1679 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole : 500m
  • Mer : 1.5

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2700,0 € pour 2021

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