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appartement à vendre 3 pièces - 96,95 m2 LORIENT - 56

Ref : 640

309 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 96.95 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 96.95 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

APPARTEMENT DE CHARME, SPACIEUX ET LUMINEUX EN HYPER CENTRE

Notre agence century21 vous propose ce bel appartement de type 3 de 97 m2 situé au 3ème étage et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie de 37 m2, une cuisine récente de qualité, aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cellier/buanderie, une cave.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, ses grandes pièces, ses volumes et sa vue dégagée (pas de vis à vis). Vous apprécierez son emplacement prisé en plein centre ville, près des commerces et des transports, à deux pas des cinéma, théâtre, piscine, stade...

Bien coup de coeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 97,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (17,6 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Cave (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Hotte
  • Plaque de cuisson
  • Four
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1402 €
  • Charges de copropriété : 1038 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Collège
  • Bus
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1038,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19342kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 29/09/2022

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